貸店舗・事務所(一部) 静岡市葵区 両替町２丁目 (静岡駅) の貸店舗・事務所(一部)
| 賃料 | 7.7万円 | 管理費等 | 6,600円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 敷金 / 保証金 | 3ヶ月/なし | 礼金 | なし | ||
| 交通 | ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 静岡駅 徒歩11分 | ||||
| 所在地 | 静岡県静岡市葵区両替町２丁目 | ||||
| 築年月 | 1966年11月(築57年7ヶ月) | 使用部分面積 | 29.76㎡ | 坪数
/坪 単価 |
9.00坪／0.8554万円 |
- 1階
- 2階以上
- 飲食店可
- 即引渡し可
- 居抜き
- 24時間利用可
- 駐車場（近隣含む）
- エアコン
- 男女別トイレ
- エレベーター
- おすすめコメント
- 【両替町×江川町】★視認性良好★人通りの多い建物の２階角部屋★エレベーターあり★周辺施設も充実しています★お問い合わせは株式会社オチアイまでお気軽にご連絡ください。
アピールポイント
『地域密着型オフィス・テナント専門店』★★★★★
静岡駅前・中心地・商店街・繁華街のオフィス・テナントなら【株式会社 オチアイ】へ
【株式会社オチアイ】は、静岡駅前・中心市街地の事業用不動産の取り扱いに特化しております。
大型オフィス・店舗からコンパクトな事務所・テナントまで、多種多様な物件を的確にご紹介差し上げることが可能です。
非公開情報も多数！！
直接お電話くださっても大丈夫です！
０５４－２５１－８８０８
～ご来店時はご予約ください～
★ＪＲ静岡駅★新静岡駅★紺屋町地下街★静岡駅前★静岡中心地★静岡中心市街地★商店街★繁華街★静岡紺屋町名店街★静岡呉服町名店街★しずおか御幸町発展会★静岡市葵区★居抜き★事業用★店舗探し★事務所探し★オフィス★テナント★飲食店★カフェ★和食★フレンチ★イタリアン★居酒屋★バル★ＢＡＲ★ラウンジ★キャバクラ★アパレル★服飾★雑貨★ブティック★美容室★エステサロン★ネイルサロン★まつ毛サロン★マッサージ★整体★フィットネスジム★パーソナルジム★ドラッグストア★クリニック★病院★各種スクール★コンビニ★スーパー★カラオケ★テイクアウト★他
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 静岡駅 徒歩11分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 東海道新幹線 / 静岡駅 徒歩11分 静岡鉄道静岡清水線 / 新静岡駅 徒歩6分 |
||
| 所在地 | 静岡県静岡市葵区両替町２丁目 | ||
| 物件種目 | 貸店舗・事務所(一部) | ||
| 賃料 | 7.7万円 | 管理費等 | 6,600円 |
|---|---|---|---|
| 敷金/保証金 | 3ヶ月/なし | 礼金 | なし |
| 敷引 | - | 保証金償却 | - |
| その他一時金 | - | 造作譲渡 | - |
| 維持費等 | 町内会費：500円/月、 消防設備点検費：8,000円/年、 水道料金：2,000円/月 | 保険等 | 加入要 |
| 権利金 | - | 坪単価 | 0.8554万円 |
| 建物名・部屋番号 | - | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | 居抜き 土曜日利用可 土日・祝日利用可 飲食店不可 角部屋 | ||
| 設備 | エレベーター エアコン トイレ | ||
| 備考 | エアコンは前テナント（整体）の残置物です。 維持管理・交換は借主負担。 |
||
| 使用部分面積 | 29.76㎡ | 坪数 | 9.00坪 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | - | 築年月 | 1966年11月(築57年7ヶ月) |
| 建階/ 階 | 地上6階地下1階建/2階 | 建物構造 | ＲＣ |
| 駐車場 | - | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | 接道状況 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 間取り | - |
| 契約期間 | 2030年03月31日まで | 現況 | 空 |
|---|---|---|---|
| 条件等 | 定期借家 | 引渡可能時期 | 即時 |
| 更新料 | - | 仲介手数料 | 賃料の1ヶ月 |
| 物件番号 | 6975145973 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2022/03/22 | 次回更新予定日 | 2024/05/18 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)オチアイ
- 交通：
- 東海道本線／静岡 徒歩3分
- 住所：
- 静岡県静岡市葵区紺屋町１１－１ 浮月ビル２階
- TEL：
- 054-251-8808
- FAX：
- 054-251-8803
- 所属団体：
(公社)静岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)全国賃貸不動産管理業協会会員 - 取引態様：
- 仲介
- 免許番号：
- 静岡県知事免許（３）第１３３８４号
- 東海不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「貸主」の場合は不要です。
「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。
※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（賃貸借に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
詳しくは、当社までお問い合わせください。
